Si tenemos en cuenta que en los años del 1990 al 1995 se contruian en España aproximadamente unas 220.000 viviendas anuales, podemos ver la mágnitud del disparate.
Conscientes de que todo se vendia y con el interés de los ayuntamientos de las localidades donde se contruia que daban celeridad a las obras, nos hemos encontrado con un excedente que supera el millón de viviendas, si a esto le sumamos la cantidad que hay en venta, el tamaño de la pelota , alcanza unas dimensiones descomunales.
Casos como el de Seseña en Toledo, Marina d´Or en la costa Valenciana u otros complejos similares como Polaris World en Murcia , son fruto de la sin razón a la hora de contruir,pisos y unifamiliares que se amontonan sin sentido,en algunos casos sin servicios y en medio de la nada.
Quisiera añadir al hecho del excedente, el aumento del Euribor,de la morosidad bancaria y del desempleo, cosa que dificultará aun más la venta de tanta vivienda, no sé el tiempo que pasará hasta que el país absorba este excedente, pero todo apunta a que serán algunos años los que deberán pasar.
1 comentario:
Realmente todo se vende y se venderá, pero el problema es cuándo.
Tienes razón en la construcción sinrazón que ha habido, ya que no es sólo construir, sino también hay que dotar de servicios necesarios y suficientes.
Respecto a los datos que tú has dado, no has tenido en cuenta que la época de 90 a 95 fue una época de fuerte crisis en España en los que el mibor estaba altísimo, mucho más que ahora con tipos del 20 % y no se daban préstamos y por tanto se construían y vendían muy pocas viviendas.
Lo de Polaris también es interesante, le acaban de dejar dinero Bancaja, CAM, Banco de Valencia y Banco Popular que son entidades muy castigadas por toda esta crisis inmobiliaria.
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